题目内容：
小周在考虑是否接手一家酒店。转让费为3000万元，其中包括房屋50年的租金，需在酒店交接时一次付清。初步估计，接手后年均现金流量为600万元，可以使用50年。小周使用投资回收期评价投资。对此项投资，他的要求回收期是不超过6年。小周计算得知，投资回收期符合要求。因此准备办理交接手续。朋友告诉小周，投资回收期过于简单，可以用折现的投资回收期加以改进。起初小周不知道什么是折现的投资回收期，朋友说就是用未来现金流的折现值回收初始投资所用的年数。现在小周想尝试用一下折现的投资回收期，但还没搞清楚折现率应该取多少。朋友又告诉他，不妨按8％或9％计算一下。小周按8％或9％计算一下，发现回收期超过了5年。小周很是纳闷，好好的一项投资，怎么换作折现的回收期就不可行了呢?
已知，折现率为8％、9％情况下的总现值系数如下：
要求：
(1)计算该酒店投资的普通投资回收期；按照小周的要求，该酒店值得投资吗?
(2)取折现率为8％和9％，分别重新评价该酒店的投资。
(3)折现率究竟应该取多少?为什么?
参考答案：
答案解析：