题目内容：
题号：08 科目：思想政治
“生活中的法律常识”模块（10分）
甲继承其父遗产，一架古董级的钢琴和一建林中小屋。收藏家乙意欲购买此钢琴与小屋，为此三顾茅庐。甲深受感动，遂于2016年2月5日与乙签订了买卖合同。乙当即付清小屋款项丙运走钢琴。合同约定双方于2016年2月10日办理房屋产权过户登记手续，届时乙应付清钢琴的款项。然而天有不测风云，2016年2月9日夜降暴雨，引发泥石流，彻底冲毁该小屋。甲念及父恩，十分懊悔，向乙提出钢琴不卖了，要求退还。
（1）甲向乙提出退还钢琴时，钢琴的所有权归谁？为什么？（5分）
（2）2016年2月9日，天降暴雨之前，林中小屋的所有权归谁？为什么？（5分）
参考答案：
答案解析：