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李某购买新房并入住，就法正确的有（　　）A、李某应向物业管理公司出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》B、因李某房改购房时已经缴纳了住宅共用维修基金，此次购

鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括（　）。

业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括（　）。