下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（）。A．将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的C．被兼并企业的房地产再企业兼并中转让到兼并方的D．以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的