选择题：某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，其中40万元为银行提供的年利率为8%、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12万元，贷款期和经营期相

题目内容：

某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，其中40万元为银行提供的年利率为8%、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12万元，贷款期和经营期相同。该项投资的资本金利润率是（　　）。

A.8.80%

B.12.00%

C.14.67%

D.20.00%

参考答案：

答案解析：

下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是（　　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营：购买资金中的500万元为年利率7%、期限10年、按年等额还本付息的抵押贷款；2014年该写字楼税后现金流量为60万元，且市场价值增加5万

分类：房地产估价师题型：选择题

某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均空置率为5%，月平均租金损失率为2%，月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%，则该写字楼的月净经营收入是（　　）万元。

分类：房地产估价师题型：选择题

分类：房地产估价师题型：选择题

分类：房地产估价师题型：选择题