选择题：某人两年前承租了一商业房地产，租期为5年，每年年末支付租金。该房地产各年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，则现在该承租

题目内容：

某人两年前承租了一商业房地产，租期为5年，每年年末支付租金。该房地产各年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，则现在该承租人权益价值为（）万元。

A.39.36

B.45.00

C.131.22

D.170.58

参考答案：

答案解析：

下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是（　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

某房地产的土地成本为1000万元，建设成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率为（　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

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分类：房地产估价师题型：选择题

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