选择题：明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（　　）

求取房地重新购建成本时，通常有“房地分估”路径和“房地合估”路径，应该优先选择“房地分估”路径。（ ）

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象，在自己开发前提下评估出的价值大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。（　）

假设开发法中关于后续开发经营期的说法中，正确的有（ ）。

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（　）。

地价区段是将( )、地块相连的土地加以圈围而形成的区域。