单选题：关于契税的计税依据．下列说法正确的是（）。

题目内容：

关于契税的计税依据．下列说法正确的是（）。 A．土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为不含税成交价格
B．土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C．房屋赠与的，以赠与合同上记载的金额为计税依据
D．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，以市场销售价格为计税依据

参考答案：

答案解析：

王某拥有两处住房，一处原值90万元的住房供自己及家人居住，另一处原值40万元的住房于2020年6月30日出租给他人居住．

王某拥有两处住房，一处原值90万元的住房供自己及家人居住，另一处原值40万元的住房于2020年6月30日出租给他人居住．按市场价每月取得不含税租金收入2400元

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