题目内容:
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2010年,现状用于商业,于2014年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。则对该宗工业房地产进行实物状况分析时,一般不重点分析的因素是( )。
A、用地面积与形状
B、设备设施和用具
C、地质和水文条件
D、房地产用途
参考答案:
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2010年,现状用于商业,于2014年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。则对该宗工业房地产进行实物状况分析时,一般不重点分析的因素是( )。
A、用地面积与形状
B、设备设施和用具
C、地质和水文条件
D、房地产用途