单选题：商品房销售时，（　）应当订立书面商品房买卖合同。

题目内容：

商品房销售时，（　）应当订立书面商品房买卖合同。 A．物业服务企业和买受人
B．房地产开发企业和买受人
C．物业服务企业和销售人
D．房地产开发企业和物业服务企业

参考答案：

答案解析：

根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是（　）

根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是（　）A．城市规划区内的重要建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政

分类：基本制度与政策题型：单选题

物业管理服务的（　）对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。A．持续性 B．即时性 C

分类：基本制度与政策题型：单选题

代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（　）A．业主大会 B．业主委员会 C．业主居委会 D．物业服务企业

分类：基本制度与政策题型：单选题

《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有（　）A．制定、修改临时管理规约和业主大会议事规则 B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作 C．选聘、解聘物

分类：基本制度与政策题型：单选题

《物业管理条例》法律责任的特点包括（　）A．刑事责任、民事责任并存 B．凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 C．体现了业主自我管理、自我监督

分类：基本制度与政策题型：单选题