题目内容：
下列关于个人住房贷款受理与调查阶段的表述，正确的有（ ）。
A．涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的声明书 A．涉及抵押担保的，在一般操作模式下，需提供财产共有人同意抵押的声明书
B．个人住房贷款的借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在50％(含)以下
B．个人住房贷款的借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在50％(含)以下
C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D．首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
D．首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
E．对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察
E．对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察
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