题目内容：
某市对其沿江流域进行全面规划，划分出商务区、风景区和学院区等区段进行分段设计招标。其中商务区用地面积80 000m2，专家组综合各界意见确定了商务区的主要评价指标，按照相对重要程度依次为：与流域景观协调一致(F1)、充分利用空间增加商用面积(F2)、各功能区的合理布局(F3)、保护原有古建筑(F4)、保护原有林木(F5)。经逐层筛选后，有两个设计方案进入最终评审： A方案：建筑物单方造价2 030元／m2，以用地面积计算的单位绿化造价1 800元／m2；
B方案：建筑物单方造价2 180元／m2，以用地面积计算的单位绿化造价1 500元／m2。
专家组对各方案的评分结果见表2—1。
表2一I各方案评价指标得分表
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方案功能得分 |
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功能名称 |
A |
B |
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与流域景观协调一致(F1) |
8 |
7 |
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充分利用空问增加商用面积(F2) |
9 |
10 |
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各功能区的合理布局(F3) |
8 |
8 |
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保护原有古建筑(F4) |
9 |
8 |
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保护原有林木(F5) |
8 |
6 |
1．用0—1评分法对各评价指标打分，并计算权重。
2．若以方案总造价作为成本比较对象，运用价值工程理论，按照容积率应如何选择方案?
参考答案：
答案解析：