单选题：某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8%，则其收益价

题目内容：

某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8%，则其收益价格为（　　）万元。 A．59.62
B．62.5
C．88.35
D．100.63

参考答案：

答案解析：

根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知，当折现率i1=11%时，财务净现值为12．28万元，当折现率i2=12%时，财

根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知，当折现率i1=11%时，财务净现值为12．28万元，当折现率i2=12%时，财务净现值为一25．66%万元。该房地产项

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