多选题：鼠房地产业的发展主要得益于（　）重大制度和体制的改革。

中国房地产市场的发展急需扩展房地产（　）渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。

工程建设项目招投标中，招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的（　）计算。

投标保证金的数额一般不超过投标价的2%左右，且最高不得超过（　）万元人民币。

拍卖操作中的程序、规则、方法及技巧的总称是（　）。

招标采购团队是为了成功完成采购任务而组建的机构，其特征不包括（　）。