选择题：抵押人欠甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又欠20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而被依法拍卖其抵押的房

题目内容：

抵押人欠甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又欠20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而被依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。如抵押人的土地是划拨所得，应补交的土地使用权出让金为10万元，扣除各种处分抵押房地产的费用后，所得价款是100万元，其中新增房屋折合价款20万元，则甲只能优先受偿（　　）万元。

A.70

B.60

C.40

D.30

参考答案：
答案解析：

封面及目录（略）致委托方函（略）估价师声明（略）估价的假设和限制条件（略）××商业城部分商铺估价结果报告　　一、委托方：××有限公司（法定代表人、住所略）　　二

封面及目录（略）致委托方函（略）估价师声明（略）估价的假设和限制条件（略）××商业城部分商铺估价结果报告　　一、委托方：××有限公司（法定代表人、住所略）　　二、估价方：××房地产估价事务所（法定代表

分类：房地产估价师  题型：选择题
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甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段结构、朝向相同

甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段结构、朝向相同的3个临街首层店面的成交情况，具体如表1

分类：房地产估价师  题型：选择题
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影响房地产市场发展的基本因素有（　　）。

影响房地产市场发展的基本因素有（　　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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下列风险分析的内容中，属于风险估计阶段工作的有（　　）。

下列风险分析的内容中，属于风险估计阶段工作的有（　　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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