题目内容：
下列土地使用权不可以出让或转让的有：
A．甘肃某市张家村有一大块集体所有的土地，多年荒废不用，不适宜农业种植，村委会欲将该土地使用权出让 B．广东某市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地，但现已被依法征用转为国有土地
C．湖北黄石市外山区某自然村山清水秀。具有旅游开发价值。黄石市人民政府计划将该村一块农田征用转为国有土地后出让用于兴建宾馆、娱乐设施
D．湖北某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权，出让金已全部支付，并取得土地使用权证书，现欲转让该土地使用权
参考答案：
答案解析：