题目内容：
某市有一轻轨工程将要施工，因该工程技术复杂，建设单位决定采用邀请招标，并自行组织招标事宜，共邀请A、B、C三家国有特级施工企业参加投标。
投标邀请书规定：20 1 2年1 0月8日～1 0月1 2日（周一至周五）9：00～17: 00在该单位总经济师室出售招标文件。
招标文件中规定：1 1月8日为投标截止日；投标有效期到1 1月28日为止；投标保证金有效期到1 2月28日为止；评标采用综合评价法，技术标和商务标各占50%。
在评标过程中，鉴于各投标人的技术方案大同小异，建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。评标委员会根据修改后的评标方法，确定的评标结果排名顺序为A公司、C公司、B公司。建设单位于1 1月23日确定A公司中标，于1 1月24日向A公司发出中标通知书，并于11月27日与A公司签订了合同。于1 1月27日将中标结果通知了B、C两家公司，并将投标保证金退还给该两家公司。建设单位于1 2月1 1日向当地招标投标管理部门提交了该工程招标投标情况的书面报告。
【问题】
1．招标人自行组织招标需具备什么条件？
2．该建设单位在招标工作中有哪些不妥之处？请逐一说明理由。
答案解析：