单选题：（　）是估价对象在某种估价目的特定的条件下形成的正常价格，它能为当事人或社会-般人所信服和接受。

（　）可以视为区位条件的-种表示，因此对于商业用地来说，它是决定其使用价值的主要因素。

在正常市场条件下，具有相同使用价值的土地，在交易双方具有等量市场信息的基础下，应具有同样价格，即（　）原理。

根据定级目的要求，也可选择分等中间成果，下列不可作为修正基础的是（　）分等指数。

在实际应用BIAS时，一般要预设一个正数或负数，它是采取行动与静观的分界线。这条分界线与（　　）因索有关。

（　　）是依法对一定的土地加以利用并取得收益的权利，是土地所有权派生的财产权。