单选题：采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（　　）。

题目内容：

采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（　　）。 A．因迁往外地而出售房地产
B．亲友之间的房地产交易
C．政策原因而抛售房地产
D．按市场原则进行的房地产交易

参考答案：

答案解析：

市场比较法要求比较案例最长不超过（　　）年。

市场比较法要求比较案例最长不超过（　　）年。A．1 B．2 C．3 D．5

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

若物价上涨20％，则现在的1元相当于原来的（　　） A．0．8元 B．1．2元 C．0．83元 D．无法比较

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

利用剩余法进行土地估价，应根据（　　）确定地块的最佳利用方式。A．土地条件 B．土地市场条件 C．政府规划 D．政府规划管理

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

下列（　　）情况的土地价格不适于用剩余法评估。A．具有潜在开发价值的土地价格 B．不具有潜在开发价值的土地价格 C．现有新旧房地产中的土地价格 D．地上有写字楼

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

投资者要保证正常收益，则其实际的场地购买价格应（　　）它所能承担的场地最高价格。A．高于 B．低于或等于 C．等于 D．高于或等于

分类：土地估价理论与方法题型：单选题