题目内容：
房地产需要专业估价的理由有（ ）。
A.房地产具有独一无二性
B.政府部门要求估价
C.房地产的价值量较大
D.估价人员要求估价
E.房地产不可移动性
参考答案：
答案解析：
选择题：房地产需要专业估价的理由有（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产（ ）时，便为最高最佳使用。
根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产（ ）时，便为最高最佳使用。
市场状况调整的方法有（ ）。
市场状况调整的方法有（ ）。
收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有（ ）。
收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有（ ）。
我国《物权法》规定，下列不得抵押的财产有（ ）。
我国《物权法》规定，下列不得抵押的财产有（ ）。
估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅，要评估其在2014年5月份的市场价格，在选取可比实例时，下面（ ）不能作为可比实例。
估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅，要评估其在2014年5月份的市场价格，在选取可比实例时，下面（ ）不能作为可比实例。