选择题：一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：（1）要求在成交日期时一次付清。（2）如果在成交日期时一次付清，则给予折扣5%。（3）以抵押贷

题目内容：

一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：

（1）要求在成交日期时一次付清。

（2）如果在成交日期时一次付清，则给予折扣5%。

（3）以抵押贷款方式支付，首期支付10万元，余款在未来10年内按月等额支付。

（4）约定一年后一次付清。

（5）从成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。下列选项中，名义价格和实际价格相同的是（）。

A.第（1）种情况

B.第（2）种情况

C.第（4）种情况

D.第（5）种情况

参考答案：

答案解析：

间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（）

间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。

分类：房地产估价师题型：选择题

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分类：房地产估价师题型：选择题

分类：房地产估价师题型：选择题

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分类：房地产估价师题型：选择题