单选题：影响土地利用的主要因素有（　　）。

根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（　　）。

在土地使用权的出让和转让中，在（　　）后，土地使用者才能取得土地使用权。

按临时用地批准使用的建设用地，临时使用期限一般不超过（　　）年。

财务评价方法中，对定量分析，按其是否考虑时间因素可分为（　　）。

封闭楼梯间除应符合疏散楼梯间的一般设置要求外，还应符合的要求中不正确的是（　　）。