题目内容：
(三)某投资者在市中心购买了一幢写字楼，拟用于出租，其中购房费用的30%依靠自有资金支付，其余部分使用银行商业贷款，年利率为7%，贷款期限为5年，投资者设定的基准收益率为10%。为确保投资的顺利进行，投资者聘请某评估公司为其设计项目实施方案，并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况，并通过对当地写字楼租售市场的调查分析，得出如下初步结论：①所得税前的财务净现值FNPV=962．76万元；②当折现率为11%时，净现值为－454．21万元；③在第29年年初，项目折现现金流累计为－64．22万元，第30年年初为56．72万元。试根据以上条件，回答第小题的问题。该项目内部收益率等于（ ）。 A．10．32%
B．10．68%
C．11．68%
D．11．32%
参考答案：
答案解析：