简答题:2009年6月,甲房地产开发公司与乙施工单位签订施工合同,约定A大厦的土建安装工程发包给乙施工单位施工,并约定12个月的

题目内容:
2009年6月,甲房地产开发公司与乙施工单位签订施工合同,约定A大厦的土建安装工程发包给乙施工单位施工,并约定12个月的缺陷责任期,从工程交付使用之日起算起,缺陷责任期满后,甲房地产开发公司向乙施工单位退还质量保证金。2011年6月,乙施工单位完成了A大厦的施工,但因氨气超标未通过竣工验收。甲房地产开发公司要求乙施工单位整改,但未解决氨气超标问题。
在合同履行过程中出现以下事件:
事件1:在工程施工中,经过甲房地产开发公司和监理工程师的同意后,乙施工单位按照合同约定使用含氨的混凝土防冻添加剂,但是防冻添加剂的使用法违反了国家建筑材料强制性标准。
事件2:缺陷责任期届满后,乙施工单位要求甲房地产开发公司返还质量保证金。
【问题】
1.试分析事件1中乙施工单位对使用含氨的防冻剂是否存在过错?
2.试分析事件2中乙施工单位的做法是否正确?
参考答案:
答案解析:

下列不属于根据合同性质不得转让的情形的是(  )。

下列不属于根据合同性质不得转让的情形的是(  )。A.因雇佣合同而产生债权 B.演员的表演合同 C.不可移动文物 D.出版合同

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以下出现纠纷不能选择仲裁的是(  )。

以下出现纠纷不能选择仲裁的是(  )。A.海事 B.房地产 C.知识产权 D.继承权

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我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括(  )。

我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括(  )。A.拍卖 B.租赁 C.招标 D.挂牌 E.协议

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下列情形导致施工合同无效的有(  )。

下列情形导致施工合同无效的有(  )。A.施工企业以欺诈手段承揽政府投资工程 B.某投标人与招标人串通并中标,损害其他投标人利益 C.因重大误解而订立的合同 D

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不动产作为担保物,依法可以设置的担保方式为(  )。

不动产作为担保物,依法可以设置的担保方式为(  )。A.质押 B.留置 C.保证 D.抵押

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