单选题：引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是（　　）。

用因素法计算定级指数的方法有（　　）。

地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是（　　）的购买价格。

由于不动产的（　　），使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应相近。

下列属于决定不动产供给的因素是（　　）

市场交易资料整理中的土地费用不包括（　　）。