多选题：鉴别分析投资机会，从以下（　　）进行。

在建筑初步设计阶段开始之前最先应取得下列哪一项资料？（　）

规划评估一般应论证规划目标、评价规划方案、分析规划的（　　）、提出评价意见和建议。

股份有限公司股东可以自由向股东以外的人转让股份，无须经股东大会审议通过；而有限责任公司股东向股东以外的人转让出资，须经股东会审议通过。 （　　）

财务分析是在现行（　）下，通过财务效益与费用的预测，编制财务报表。

下列关于投资项目财务分析中利息备付率和偿债备付率两个指标的表述，正确的是（　）。