多选：《固定资产贷款管理暂行办法》将固定资产贷款定义为“贷款人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织机构发放的，用于借款人固定资产投资

《固定资产贷款管理暂行办法》将固定资产贷款定义为“贷款人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织机构发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款”，其中的“固定资产投资”包括基本建设投资、（）以及其他固定资产投资四大类。
A．项目优化投资
B．更新改造投资
C．农村建设投资
D．房地产开发投资