多选题：下列各项中，可直接办理土地注销登记的有（　　）。

题目内容：

下列各项中，可直接办理土地注销登记的有（　　）。 A．土地抵押人无法偿还债务导致抵押权人实现抵押权
B．依法收回的国有土地
C．人民法院的法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记
D．当事人逾期不办理注销登记，且注销公告期满
E．依法征收的农民集体土地

参考答案：

答案解析：

王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记

王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是（

分类：土地登记代理实务题型：多选题

下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（　　）。A．取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同 B．设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用

分类：土地登记代理实务题型：多选题

下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（　　）。A．权利内容的特定性 B．空间的无限性 C．权能的差别性 D．可以分层设立

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在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（　　）设立。A．地表、地层 B．地中、地下 C．地表、地上或者地下 D．地上、地下、地中

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在取得时效中，判定占有人是否善意及有无过失的时间标准是（　　）。 A．占有开始之时 B．占有整个过程之中 C．真正权利人发现之时 D．法院等机构解决争议之时

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