题目内容：
以房地产抵押贷款为目的的估价，其价值时点原则上为（ ）。
A.签订估价委托合同之日
B.发放抵押贷款之日
C.完成估价对象实地查看之日
D.未来处置抵押房地产之日
参考答案：
答案解析：
选择题：以房地产抵押贷款为目的的估价，其价值时点原则上为（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
利用直线趋势法预测某房地产价格，该城市该类房地产2009年～2019年的价格经过方程拟合得到直线趋势方程Y＝6000＋50X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，∑
利用直线趋势法预测某房地产价格，该城市该类房地产2009年～2019年的价格经过方程拟合得到直线趋势方程Y＝6000＋50X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，∑X＝0。经验证，该方程拟合度较高，则利用
某写字楼因停车位数量不能满足需要，导致停车困难，租金明显低于周边市场租金，由此造成的该写字楼折旧属于（ ）。
某写字楼因停车位数量不能满足需要，导致停车困难，租金明显低于周边市场租金，由此造成的该写字楼折旧属于（ ）。
下列对某宗房地产权益状况的描述中，不属于土地使用管制情况描述的是（ ）。
下列对某宗房地产权益状况的描述中，不属于土地使用管制情况描述的是（ ）。
房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括（ ）。
房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括（ ）。
某写字楼的持有期估计为10年，预测其未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为18万元，有效毛收入每年增长5%，运营费用每年增长3%；该类房地产的报酬率为8%
某写字楼的持有期估计为10年，预测其未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为18万元，有效毛收入每年增长5%，运营费用每年增长3%；该类房地产的报酬率为8%，持有期结束时的资本化率为10%，转让税