选择题：某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表6-10所示，目标收益率ic＝15%，目标投资回收期Pc＝10年。试确定项目的财务净现

题目内容：

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表6-10所示，目标收益率ic＝15%，目标投资回收期Pc＝10年。试确定项目的财务净现值；财务内部收率及动态投资回收期，并判断项目财务可行性。

表6-10　项目现金流量表（单位：万元）

开发经营与管理,章节练习,基础复习,章节基础

答案解析：

某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1000万元建成办公用房一幢。目前，该办公用房的市场价值为4000万元，若5年来房屋建安

某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1000万元建成办公用房一幢。目前，该办公用房的市场价值为4000万元，若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定，则有观点认为该宗土

分类：房地产估价师题型：选择题

2010年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司，租赁期限为20年。租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后，将该房屋装修改造成酒楼，并加盖了

分类：房地产估价师题型：选择题

某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。　　请问：1.该商场周边近期有较多

分类：房地产估价师题型：选择题

分类：房地产估价师题型：选择题

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