多选题：下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（）。

题目内容：
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（）。 A．加强对借款人还款能力的甄别
A．加强对借款人还款能力的甄别
B．验证借款人收入的真实性
B．验证借款人收入的真实性
C．深入了解客户还款意愿
C．深入了解客户还款意愿
D．如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
D．如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
E．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
参考答案：
答案解析：

下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。

下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。A．房地产开发用地 A．房地产开发用地 B．写字楼 B．写字楼 C．商场 C．商场 D．学校 D．学校

分类：个人贷款（中级）  题型：多选题
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下列对于个人住房贷款的合同有效性风险，表述正确的是（）。

下列对于个人住房贷款的合同有效性风险，表述正确的是（）。A．依据《合同法》规定，格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款 A．依据《合同法》规定，格式条款

分类：个人贷款（中级）  题型：多选题
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甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，采用成本模式进行后续计量，除此之外甲公司无其他的投资性房地产。2×19年1月1日，甲

甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，采用成本模式进行后续计量，除此之外甲公司无其他的投资性房地产。2×19年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比

分类：个人贷款（中级）  题型：多选题
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甲公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体如下：子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续

甲公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体如下：子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量；子公司丙对作为投资性房地产核算的土

分类：个人贷款（中级）  题型：多选题
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2×19年6月30日，A公司处置一栋厂房，收到处置价款380万元。该厂房系2×15年自行建造的，于2×15年12月31日

2×19年6月30日，A公司处置一栋厂房，收到处置价款380万元。该厂房系2×15年自行建造的，于2×15年12月31日建造完成达到预定可使用状态，成本为490

分类：个人贷款（中级）  题型：多选题
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