选择题:关于假设开发法中开发完成后的价值的说法,正确的有( )

题目内容:

关于假设开发法中开发完成后的价值的说法,正确的有( )

A.静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值

B.动态分析法中对适宜预售的房地产,开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值

C.评估酒店等在建工程的价值时,预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值

D.可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值

E.被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值

参考答案:
答案解析:

已知某地区某类商品住宅2000年至2065年的价格依次为:1900元/m2、1960元/m2、 2010元/m2、2065元/m2、2125元/m2、2180元

已知某地区某类商品住宅2000年至2065年的价格依次为:1900元/m2、1960元/m2、 2010元/m2、2065元/m2、2125元/m2、2180元/m2,预测2007年该地区该类商品住宅

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某房地产重新购建成本中,建安工程费为4000万元,专业费用为建安工程费的10%,管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%,销售费用为重新购建成本的4%,投资利息

某房地产重新购建成本中,建安工程费为4000万元,专业费用为建安工程费的10%,管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%,销售费用为重新购建成本的4%,投资利息为240万,房地产开发成本利润率为20%

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张某2年前抵押贷款购买了一套建筑面积50m2产权40年的商铺,10年期贷款总额为20万元,贷款年利率5%,采取等额本息还款方式。现欲出售该商铺,类似商铺日前月租

张某2年前抵押贷款购买了一套建筑面积50m2产权40年的商铺,10年期贷款总额为20万元,贷款年利率5%,采取等额本息还款方式。现欲出售该商铺,类似商铺日前月租金为建筑面积70元/m2,空置率为10%

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收益法中所指的收益是(  )。

收益法中所指的收益是(  )。

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根据《中华人民共和国刑法》,承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件,情节严重的,处( )年以下有期徒刑或者拘役

根据《中华人民共和国刑法》,承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件,情节严重的,处( )年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。

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