单选题：某饭店占地面积150平方米，建筑面积200平方米，月正常总收入为45000元，月总费用为15000元（含经营饭店平均利润

题目内容：
某饭店占地面积150平方米，建筑面积200平方米，月正常总收入为45000元，月总费用为15000元（含经营饭店平均利润）。若建筑物年纯收益为150000元，土地还原利率为10%，建筑物还原利率为12%，则该饭店所使用的土地的单价为（　　）元／平方米。（假设为无限年期使用） A．12000
B．14000
C．20000
D．25000
参考答案：
答案解析：

若土地年纯收益A不变，土地还原利率r不变且大于零，则收益年限为乃年的土地使用权价格的计算公式为（　　）。

若土地年纯收益A不变，土地还原利率r不变且大于零，则收益年限为乃年的土地使用权价格的计算公式为（　　）。A． B． C． D．

分类：价格鉴证理论与实务  题型：单选题
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下列关于战术性投资策略的说法，正确的有（　　）。

下列关于战术性投资策略的说法，正确的有（　　）。A．交易型策略、多一空组合策略、时间驱动策略都是常见的战术性投资策略 B．多一空组合策略是根据市场交易中经常出现

分类：价格鉴证理论与实务  题型：单选题
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中国证监会发布了《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》，要求上市公司在（　　）之前建立独立董事制度。

中国证监会发布了《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》，要求上市公司在（　　）之前建立独立董事制度。A．2001年6月30日 B．2001年12月31日

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（　　）是每股市价与每股收益的比率，亦称本益比。

（　　）是每股市价与每股收益的比率，亦称本益比。A．每股收益 B．市盈率 C．股利支付率 D．市净率

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某宗房地产采用三种价格鉴证方法得出的结果分别是820万元、850万元和900万元，若赋予权重分别为0.5、0.3和0.2

某宗房地产采用三种价格鉴证方法得出的结果分别是820万元、850万元和900万元，若赋予权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗房地产的最终鉴证价格为（　　）万

分类：价格鉴证理论与实务  题型：单选题
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