题目内容：
依据企业会计准则的规定，下列有关收入的表述中，正确的有（ ）。
A．房地产购买方不能规定房地产涉及主要结构要素的，建造方应该遵循商品销售的原则确认收入 B．以旧换新销售下回收的商品作为购进商品处理，不冲减销售商品的收入
C．无论是融资租赁还是经营租赁，出租人均应在实际收到或有租金时确认为租赁收入
D．企业与其客户签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务的，在销售商品部分和提供劳务部分不能区分的情况下，均作为销售商品处理
E．预收款方式销售商品的，应在收到最后一笔款项时确认收入
参考答案：
答案解析：