单选题:所谓情势变更原则.是指合同依法成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生不可预见的情势变更.致合同履行的基础动摇或丧失,若

  • 题目分类:行政能力
  • 题目类型:单选题
  • 查看权限:VIP
题目内容:
所谓情势变更原则.是指合同依法成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生不可预见的情势变更.致合同履行的基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平,应允许当事人变更或解除合同的原则。
根据上述定义.下列符合情势变更原则的是: A. 甲知其房屋南边邻地将建一高层楼房,但佯装不知,与乙签订了房屋销售合同。三日后.乙得知此事,要求解除合同
B. 甲公司与乙公司签订了一份买卖铝锭100吨的合同。约定甲公司在1年内分为三批交货。不料1个月后。铝锭价格上涨了60%,甲公司要求变更合同
C. 职业炒家钟某与甲签订合同.约定甲交给钟某5千万元炒股,若获利钟某提成利润的50%,若亏损钟某承担20%的责任。不久后,由于股市动荡,亏损严重,钟某要求变更合同
D. 钟某将自己的房屋以20万元的价格出卖给李某,办理完房屋过户登记之后,由于政策影响.半年内房屋价格翻了两番.钟某要求李某给予其10万元的补偿
参考答案:
答案解析:

在签署合同前,房地产经纪人应做好的准备工作有(  )。

在签署合同前,房地产经纪人应做好的准备工作有(  )。 A.明确双方异议所在,争取事先沟通好,房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法 B.要设计谈判过程,把

查看答案

房地产经纪人对委托人身份的审核,主要体现在(  )。

房地产经纪人对委托人身份的审核,主要体现在(  )。 A.共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书 B.出售已抵押的房屋,应当有经抵押权人同意出售

查看答案

保持各项财政收支指标连续性的是(  )。

保持各项财政收支指标连续性的是(  )。A.年度预算 B.多年预算 C.增量预算 D.零基预算

查看答案

房地产经纪人与客户在会议室进行交谈时,影响其倾听的障碍为(  )。

房地产经纪人与客户在会议室进行交谈时,影响其倾听的障碍为(  )。 A.不平等造成的心理负担 B.对在场的其他人的顾忌 C.外界干扰,事先准备不足 D.

查看答案

办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎,形成了四类细分产品,其中(  )是以办公为唯一用途的典型办公物业。

办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎,形成了四类细分产品,其中(  )是以办公为唯一用途的典型办公物业。 A.商务公寓 B.LOFT C.写

查看答案