选择题：一套建筑面积为100m2，单价为13000元/m2的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付65万元，第二期于第一年年中一次性支付

题目内容：

一套建筑面积为100m2，单价为13000元/m2的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付65万元，第二期于第一年年中一次性支付50万元，余款于第二年年中结清，则此房地产的实际单价为（　）元/m2。（年折现率为8%）

A.1.2416

B.1.2597

C.1.2648

D.1.2700

参考答案：
答案解析：

下列不属于房地产权益状况描述的是（ ）。

下列不属于房地产权益状况描述的是（ ）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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以下属于买方应缴纳税费的是( )。

以下属于买方应缴纳税费的是( )。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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某市区有一大型储备仓库，现根据城市规划，拟改为大型超市，现需对此仓库进行估价，最适宜采用的方法为( )。

某市区有一大型储备仓库，现根据城市规划，拟改为大型超市，现需对此仓库进行估价，最适宜采用的方法为( )。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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某在建工程开工于2010年3月1日，用地总面积2000m2，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用年限为50年，从2010年3月1日起计。土地取得费用为楼面地

某在建工程开工于2010年3月1日，用地总面积2000m2，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用年限为50年，从2010年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平方米1000元，该公寓正常建设期为

分类：房地产估价师  题型：选择题
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估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2004年9月底取得50年的使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2007年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层

估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2004年9月底取得50年的使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2007年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m2没有电梯，需评估该写字楼2009

分类：房地产估价师  题型：选择题
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