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某房产年折旧率为1.6%,有效经过年数为12年,按直线法折旧该房产应属完好房。(  )

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最高最佳使用是指技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。(  )

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