简答题:某项目预计建设投资为3100万元,建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,5

题目内容:
某项目预计建设投资为3100万元,建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
建设单位与银行约定:从生产期开始的6年间,按照每年等额本金偿还法进行偿还,同时偿还当年发生的利息。
预计生产期各年的经营成本均为2600万元,销售收入在计算期第三年为3800万元,第四年为4320万元,第五至第十年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6%,所得税税率为25%,行业基准投资回收期(Pc)为8年,基准收益率为12%。
要求:
(1)计算第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?
(2)编制项目还本付息表。
(3)已知生产期末固定资产残值率为5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。
(4)编制项目自有资金现金流量表。
(5)计算投资回收期(要求列出计算式),并评价本项目是否可行。
参考答案:
答案解析:

按照编制现金流量表的要求,不列入现金流人的项目有(  )。

按照编制现金流量表的要求,不列入现金流人的项目有(  )。A.回收流动资金 B.回收固定资产余值 C.利润总额 D.产品销售收入 E.盈余公积金

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居住建筑密度的计算公式为(  )。

居住建筑密度的计算公式为(  )。A.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积 B.居住建筑面积/居住建筑用地面积 C.居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积 D.居住建

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某建设项目计算期为10年,各年的净现金流量如下表所示,该项目的行业基准收益率为10%,则其财务净现值为(  )万元。

某建设项目计算期为10年,各年的净现金流量如下表所示,该项目的行业基准收益率为10%,则其财务净现值为(  )万元。A.476.85 B.394.17 C.48

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采用工程量清单计价时,要求投标报价根据(  )。

采用工程量清单计价时,要求投标报价根据(  )。A.招标人提供的工程量,按照现行概算扩大指标编制得出 B.招标人提供的工程量,结合企业自身所掌握的信息资料及企业

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运用单价法和实物法编制施工图预算,其主要不同之处是(  )。

运用单价法和实物法编制施工图预算,其主要不同之处是(  )。A.选用的工程量计算方法不同 B.选取的人工、材料和机械台班单价不同 C.选取的间接费的计算方法不同

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