多选题:二级物业管理服务标准关于房屋管理的规定,叙述正确的有(  )。

题目内容:
二级物业管理服务标准关于房屋管理的规定,叙述正确的有(  )。 A.对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告业主委员会和有关主管部门
B.小区主出入口设有小区平面示意图,各组团、栋及单元(门)、户有明显标志
C.装修前,依规定审核业主(使用人)的装修方案,告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项
D.每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护
E.每3天巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门

参考答案:
答案解析:

业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过(  )年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。

业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过(  )年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。 A.5 B.6 C.8 D.10

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业主大会成立之前的物业管理服务,也就是前期物业服务,客观上只能由(  )选聘的物业服务企业来实施。

业主大会成立之前的物业管理服务,也就是前期物业服务,客观上只能由(  )选聘的物业服务企业来实施。 A.建设单位 B.施工单位 C.监理单位 D.分包单位

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政府价格主管部门应当定期对(  )成本进行监审,适时调整物业服务费用的政府指导价标准。

政府价格主管部门应当定期对(  )成本进行监审,适时调整物业服务费用的政府指导价标准。 A.政府定价 B.物业服务定价 C.政府指导价 D.物业服务企业自行定价

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下述哪些是个别督导的优点?(  )

下述哪些是个别督导的优点?(  )A.督导者和被督导者能够在不受任何干扰情况下。决定和解决案主的某一问题 B.督导者和被督导者过于紧密地分享彼此共同的观点.容易

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志愿者管理的特点有(  )。

志愿者管理的特点有(  )。A.志愿者不是机构的正式员工,他们有很高的自主性和自发性 B.志愿者靠自己热情、兴趣和能力,而不是根据机构正式岗位的要求参与服务 C

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