单选题：在某些情况下，计算期不同的各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用，但其效益却很难量化，这时可用（　　）进行方案比选

题目内容：

在某些情况下，计算期不同的各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用，但其效益却很难量化，这时可用（　　）进行方案比选。 A．净现值法
B．费用年值法
C．净现值率法
D．年值法

参考答案：

答案解析：

某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10％，则该项目的净现值为（　　）万元。单位：万元年份0123

某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10％，则该项目的净现值为（　　）万元。单位：万元年份012345现金流入3503503503503

分类：中级房地产经济题型：单选题

方案间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的投资项目方案类型是（　　）。 A．独立方案 B．互斥方案 C．混合方案 D．现金流量相关方案

分类：中级房地产经济题型：单选题

从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（　　）阶段的重要内容。 A．风险识别 B．风险估计 C．风险评价 D．风险应对

分类：中级房地产经济题型：单选题

下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中，正确的是（　　）。 A．盈亏平衡分析是判断投资项目对市场供给变化适应能力的一种不确定性分析方法 B．盈亏平衡分析与量

分类：中级房地产经济题型：单选题

张某拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10％时，张某应一次性付款（　　）万元。 A．28.90 B．29.

分类：中级房地产经济题型：单选题