多选题：在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（　　）。

题目分类：建筑工程评估
题目类型：多选题
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题目内容：

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（　　）。 A．根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B．根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
C．若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小
D．反复验算NPV值，直到找出两个折现率i1和i2，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超过2%～5%
E．采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

参考答案：

答案解析：

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR<iC，则NPV<0，

分类：建筑工程评估题型：多选题

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财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（　　）的折现率。A．大于零时 B．等于零时 C．小于零时 D．大于行业基准收益率

分类：建筑工程评估题型：多选题

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企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是（

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按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑的可靠性鉴定，应按（　　）划分的层次，以其安全性和正常使用性的鉴定结果为依据逐层进行。A．地基 B．构件 C．分部工程

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分类：建筑工程评估题型：多选题