多选题：商品房现房销售应具备的条件有（　　）。

题目内容：

商品房现房销售应具备的条件有（　　）。 A．取得土地使用权证或使用土地的批准文件
B．持有建设工程规划许可证
C．已通过竣工验收
D．物业管理方案已经落实
E．取得商品房销售许可证

参考答案：

答案解析：

下列房地产项目中，不得转让的有（　　）。

下列房地产项目中，不得转让的有（　　）。A．已完成开发投资总额35%的高档公寓项目 B．已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地 C．已支

分类：基本制度与政策题型：多选题

某商品房售价为8000元/m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际

分类：基本制度与政策题型：多选题

由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起( )日期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。A．15 B．30 C

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根据《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（　　）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。A．1 B．3

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请在第35处填上正确答案.A．freshly B．fresh C．clearly D．strongly

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