题目内容：
假设2014年1月1日，甲公司将全新办公用房一套，按照3000万元的价格售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回该办公用房，租期为4年。办公用房原账面价值为2800万1元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租期的每年年末支付租金60万元。租赁期满后预付租金不退回，乙公司收回办公用房使用权(假设甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和经营租赁收入并且不存在租金逾期支付的情况)。 要求：分别对下列相关情形做出2014年度相应会计处理。
1．办公用房公允价值为3000万元。
2．办公用房公允价值为2900万元。
3．办公用房公允价值为3100万元，在市场上租用同等的办公用房需每年年末支付租金85万元。
4．办公用房公允价值为3100万元，在市场上租用同等的办公用房需每年年末支付租金60万元。
参考答案：
答案解析：