选择题：下列各项中，属于收益法估价步骤的是（ ）。

关于企业生产物流，下列说法错误的是()。A:企业生产物流是指伴随企业内部生产过程的物流活动 B:企业生产物流是企业物流活动的起始阶段 C:生产物流的边界始于原材料、外购件的投入，止于成品仓库，贯穿于生产全过程 D:企业供应物流是企业生产之前的准备工作和辅助作业活动

住房公积金的使用范围不包括（ ）。 A.管理中心的经营成本 B.职工个人对其住房公积金的使用 C.管理中心对归集的住房公积金的运作 D.管理中心的业务支出和管理费用

关于ABC分类法，下列表述错误的是（ ）。A.ABC分类法又称帕累托法 B.库存物资品种累计占全部品种5％一10％，而资金累计占全部资金总额70％左右的物资定为A类物资 C.库存物资品种累计占全部品种和资金累计占全部资金总额均为20％左右的物资定为B类物资 D.库存物资品种累计占全部品种70％，而资金累计占全部资金总额15％以下的物资定为C类物资

下列关于契税计税依据的说法中，错误的有( )。A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格 B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格 C.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定 D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格 E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A.所有权 B.抵押权 C.租赁权 D.地役权