多选题：在项目生命周期的开始阶段，最适宜的成本计划管理方法是（　）。

社会影响分析的目的是（　）。

根据国际商务会《2000年国际贸易术语解释通则》规定，CIF合同中买卖双方主要负责任的有（　）。

招标采购的风险估计主要针对风险事件（　）。

由于我国实行土地的社会主义公有制，除划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地产市场的参与者，而土地所有者则不是。

某物业当前的市场售价为5000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则