选择题：利用直线趋势法预测某房地产价格，该城市该类房地产2009年～2015年的价格经过方程拟合得到直线趋势方程Y＝5744＋563X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，

题目内容：

利用直线趋势法预测某房地产价格，该城市该类房地产2009年～2015年的价格经过方程拟合得到直线趋势方程Y＝5744＋563X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，∑X＝0。经验证，该方程拟合度较高，则利用该方程预测该类商品住宅2016年的平均价格为（　）元/m2。

A.9122

B.9685

C.7996

D.8559

参考答案：
答案解析：

在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取（　　）的买卖实例。

在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取（　　）的买卖实例。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被某法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价评估其拍卖保留价时，关于开发完成后的价值，其价值时点和估价对

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被某法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价评估其拍卖保留价时，关于开发完成后的价值，其价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（ ）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（　）。

关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指（　　）。

资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指（　　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（　　）的

间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（　　）的情形。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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