题目内容：
下列关于违约金和保证金的说法，正确的是（ ）。
A.违约金具有补偿性和惩罚性
B.违约金一旦确定，不可更改
C.保证金与违约金一般可以同时适用
D.保证金与定金有相似之处，都有担保合同实现的作用，且都具有双倍返还功能
参考答案：
答案解析：
选择题：下列关于违约金和保证金的说法，正确的是（ ）。
- 题目分类：房地产经纪协理
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
依据房屋的（ ），可将房源分为A类房源和B类房源。
依据房屋的（ ），可将房源分为A类房源和B类房源。
对买方来说手续简便，房价折扣较高的付款方式是（ ）。
对买方来说手续简便，房价折扣较高的付款方式是（ ）。
收受定金的一方不履行约定的义务的，应当（ ）返还定金。
收受定金的一方不履行约定的义务的，应当（ ）返还定金。
（ ）是与客户建立情感联系，促成双方交易的关键环节。
（ ）是与客户建立情感联系，促成双方交易的关键环节。
房屋所有权转移给他人的情形有（ ）。
房屋所有权转移给他人的情形有（ ）。