简答题:某工程合同工期 37 天,合同价 360 万元, 采用清单计价模式下的单价合同,分部分 项工程量清单项目单价、 措施项目

  • 题目分类:案例分析
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
某工程合同工期 37 天,合同价 360 万元, 采用清单计价模式下的单价合同,分部分 项工程量清单项目单价、 措施项目单价均采用承包商的报价,规费为人工费、 材料费、 机 械费和管理费与利润之和的 3.3% , 税率为 11% , 业主草拟的部分施工合同条款内容如下:
(1) 当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在 10% 以上时,可以调整 综合单价; 调整方法是: 由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同 价格。
(2) 安全文明施工措施费, 根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整, 专业工程 措施费不予调整。
(3) 材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比, 变化幅度不超过 10% 时,价格不予调整,超过 10% 时, 可以按实际价格调整。
(4) 如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损失费用均由承包商承担。 假设所给数据不含进项税额。
在工程开工前,承包商提交了施工网络进度计划,如图 9.3 所示,并得到监理工程师 的批准。
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施工过程中发生了如下事件:
事件1:
清单中D 工作的综合单价为 450 元/ m3,在 D 工作开始之前,设计单位修改 了设计, D 工作的工程量由清单工程量 4000m3 增加到 4800m3, D 工作工程量的增加导致 相应措施费用增加 2500 元。
事件2: 在E 工作施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备,设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致E 工作作业时间拖 延 2 天,窝工人工费损失 2000 元,窝工机械费损失 1500 元。
事件3: H工作时一项装饰工程,其市面石材由业主从外地采购,由石材厂家供货至现场,但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨,使得石材运至现场的时间拖延,造成 H 工作晚开始 5 天, 窝工人工费损失 8000 元, 窝工机械费损失 3000 元。
问题:
1. 该施工网络进度计划的关键工作有哪些? H工作的总时差为几天?
2. 指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处,简要说明如何修改。
3. 对于事件1, 经业主与承包商协商确定, D 工作全部工程量按综合单价 430 元/ m3 结算,承包商可增加的工程价款是多少? 可增加的工期是多少?
4. 对于事件2, 承包商是否可向业主进行工期和费用索赔? 为什么? 若设备为甲供,若可以索赔,工期和费用索赔各是多少?
5. 对于事件3,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔? 为什么? 若可以索赔,工 期和费用索赔各是多少?
参考答案:
答案解析:

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某分包商承包了某专业分项工程,分包合同中规定: 工程量为2400m3;合同工期为30 天,6 月 11 日开工, 7 月 10 日完工;逾期违约金为 1000

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