选择题：房地产由于具有( )性，所以任何国家和地区对房地产的使用和支配多少都有一些限制。

按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（ ）。 A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业 B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业 C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业 D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

风险报酬率可以用风险报酬系数与()的乘积计算得出。A:标准离差率 B:时间价值率 C:无风险报酬率 D:必要报酬率

申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料不包括( )。 A.企业资质等级申报表 B.营业执照 C.物业管理人员的身份证 D.物业服务合同复印件

当一个企业面向某一特定的目标市场开展生产经营和服务活动，以期能比竞争对手更有效地为特定目标顾客群服务时，此企业采用的竞争战略是（　　）。A.成本领先战略 B.产品差异化战略 C.集中战略 D.一体化战略

采用杜邦分析法进行战略控制时，有关净资产收益率的公式正确的是（　　）。A.净资产收益率=资产净利率×权益乘数 B.净资产收益率=资产净利率／权益乘数 C.净资产收益率=资产净利率×(1一资产负债率) D.净资产收益率=(销售净利率X资产周转率)X(1一资产负债率)