选择题：现代市场营销观念的理论基础是（ ）。

业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会 B.业主大会 C.业主委员会 D.物业服务企业

某企业准备用自有资金2亿元投资一个项目，现有A、B两个项目可供选择。据预测，未来市场状况存在繁荣、一般、衰退三种可能性，概率分别为0.2、0.5和0.3，两项投资在不同市场状况的预计年报酬率如下表所示。为了做出正确决定，公司需进行风险评价。 如果A、B两个项目的期望报酬率相同，则标准离差大的项目()。A.资本成本率 B.风险报酬系数 C.风险报酬率 D.标准离差率

关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同 B.制定主体不同 C.生效方式不同 D.适用阶段不同

某企业生产刹车油、齿轮油和防冻液三类产品，分别冠以“红云”、“红星”、“红箭”品牌，这种品牌战略属于（）。A.单一品牌战略 B.伞形品牌战略 C.主副品牌战略 D.独立品牌战略

某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合词，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。 根据上述资料，回答下列问题： 该公司预售房屋应具备的条件是（ ）。 A.办理预售登记，取得预售许可证 B.取得建设工程规划许可证和施工许可证 C.投入建设资金达项目总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付曰期 D.办理竣工验收手续